تازهترین گزارش انتشار یافته از سوی بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در مرداد ماه از عوض کردن شیب تورم ماهانه مسکن خبر میدهد.&
عوض کردن شیب تورم ماهانه مسکن
عبارات مهم : ایران
به گزارش دنیای اقتصاد ،روز گذشته بانک مرکزی منشتر شدن گزارش تحولات بازار مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در مردادماه با اعلام رسیدن میانگین قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده است از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به ۷ میلیون و۴۰۰ هزار تومان، تورم ماهانه مسکن در این ماه را ۱/ ۶ درصد اعلام کرد. این در حالی است که تورم ماهانه مسکن در تیرماه در گزارش قبلی بانک مرکزی ۱/ ۷ درصد گزارش شده است بود.
این عنوان نشان می دهد اگر چه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مردادماه در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱/ ۶ و ۱/ ۶۲ درصد زیاد کردن یافته هست، ولی شیب تورم ماهانه مسکن روند کاهشی داشته هست. چند روز قبل، دفتر اقتصاد مسکن نیز در گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در مردادماه از کم کردن سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن خبر داده بود. به این ترتیب آمارها نشان می دهد شیب رشد ماهانه قیمت مسکن طی سه ماه اخیر روند کاهشی داشته است و قیمت مسکن در این بازه زمانی با سرعت کمتری نسبت به ماه های قبل رشد کرده هست. هر چند به رغم کم کردن سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن، قیمت مسکن مردادماه امسال در مقایسه با مرداد سال گذشته با جهش ۱/ ۶۲ درصدی روبه رو شد. با این حال، تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مردادماه نیز روند کاهشی را تجربه کرد. براساس اعلام بانک مرکزی، در مردادماه سال ۹۷ تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲/ ۱۱ و ۲/ ۳۳درصد کم کردن نشان می دهد.
عوض کردن شیب تورم ماهانه مسکن
در این میان توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده است در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به تفکیک عمر بنا در مردادماه سال ۹۷ حاکی از آن است که از مجموع ۱۲ هزار واحد مسکونی معامله شده است واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳/ ۴۴ درصد بیشترین سهم را به خود تخصیص داده شده است داده اند؛ سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل ۴/ ۲ واحد درصد کم کردن یافته و در برابر به سهم واحدهای با قدمت بیش از ۱۵ سال افزوده شده است است.
همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده است بر حسب مناطق متفاوت شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در مردادماه سال ۹۷ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران منطقه ۵ با سهم ۳/ ۱۳ درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود تخصیص داده شده است داده هست. همچنین مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با سهم های ۷/ ۹و ۴/ ۸ درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع ۸/ ۷۰ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده است در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در مردادماه امسال مربوط به ۱۰ منطقه شهر مشمول بر مناطق ۵،۴،۲،۱۰،۱۴،۱،۷،۱۵،۸ و ۱۱ بوده است و ۱۲ منطقه باقیمانده ۲/ ۲۹درصد از کل تعداد معاملات را به خود تخصیص داده شده است داده اند. همچنین بیشترین رشد میانگین قیمت مسکن در این ماه،نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ۵ معادل ۸/ ۸۱ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۲ معادل ۳/ ۲۵درصد تعلق دارد. در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران،بیشترین میانگین قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده است معادل ۱۵ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۳ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
تازهترین گزارش انتشار یافته از سوی بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در مرداد ماه از عوض کردن شیب تورم ماهانه مسکن خبر میدهد.&
این ارقام نیز در مقایسه با ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳/ ۵۹ و ۴/ ۳۷ درصد زیاد کردن نشان می دهد. در ۵ ماه اول امسال نیز تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل،۳/ ۷ درصد کم کردن نشان می دهد. در این مدت میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده است از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران ۶ میلیون و۴۸۰ هزار تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵/ ۴۵ درصد زیاد کردن نشان می دهد.
واژه های کلیدی: ایران | معاملات آپارتمان | اخبار اقتصادی و بازرگانی
